АДВОКАТЫ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ. Жилищный адвокат. Адвокат по жилищным спорам вопросам делам. Выписать, выселить, выселение, лишение права на жилое помещение, утрата права на жилье. Выписка. Выселение. Юрист по жилищным делам спорам вопросам
 

Запись на консультацию: (812) 935-61-52

  | в "Избранное" | Зеркала | Карта сайта |   главная \ Жилищные споры \ Чем мы можем вам помочь
 
   
 

 

Категории дел:


 

   

Клиентам:


 

Услуги и цены  

Запись на консультацию  

Услуги on-line (скидки до 50%)  

Подарки нашим клиентам  
   
Справочник:  

Образцы исков

 

Правовой навигатор

 

Как выбрать адвоката

 

Видеоконсультация  new !

 

Бесплатная консультация

 

 

 

Разное:


 

Работа у нас

 

Сотрудничество

 

Полезные ссылки

 

Наши публикации

 

Копирование материалов сайта

 

Контакты

 
   
   
   
   

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rambler's Top100

Чем мы можем вам помочь (работа адвоката по жилищным делам)


 

адвокат по жилищным делам, адвокат по выселению, адвокат по выписке

 

С 1996 года мы специализируемся на жилищных делах, поэтому знаем предмет до тонкостей. 

У нас нет молодых и неопытных адвокатов: ваше дело будет вести адвокат, имеющих стаж юридической практики более 15 лет.

 

Вас интересует, какая у нас мотивация работать качественно?

Очень просто: больше половины клиентов приходят к нам повторно или присылают своих родственников, друзей и знакомых. Чем лучше мы работаем, тем больше у нас клиентов, и тем выше материальное благополучие наших адвокатов.

Таким образом, работать качественно нам выгодно.

И ваше дело не станет исключением.

 

Мы всегда нацелены на результат. Для достижения вашей цели мы выполним абсолютно всю работу, предусмотренную законодательством. Полный объем работы вы найдете ниже на странице, а еще ниже - подробные пояснения - вы ведь хотите знать, почему мы предлагаем именно такие услуги.

Наша с вами работа начнется с первичной консультации и закончится получением судебного решения (или его обжалованием, если необходимо). Таким образом, адвокат будет сопровождать вас на протяжении всего процесса: соберет доказательства, подготовит вас и ваших свидетелей к даче показаний, будет активно защищать ваши интересы в судебных заседаниях, обжалует решение в апелляционном, кассационном и надзорном порядке. Работа адвокатов не ограничена ни по времени, ни по количеству судебных заседаний.

Чтобы начать нашу совместную работу, позвоните по телефону в Санкт-Петербурге: (812) 935-61-52. Мы постараемся сразу же оценить реальность ваших требований и запишем на очную консультацию.

 

жилищный адвокат, жилищный адвокат, адвокат по жилищным вопросам, адвокат по жилищным, вопросам

Прочитайте это обязательно:

- Как выбрать квалифицированного адвоката: здесь

- Наши положительные решения по жилищным делам:  "Образцы решений".

- Примеры исковых заявлений: "Образцы исков".

- Подробности о нормативных актах жилищной тематики: "Жилищное законодательство".

- Определения и постановления Верховного Суда: "Cудебная практика".

- Бесплатную консультацию вы можете получить на нашем форуме.

 

 

 

 Объем работы, выполняемой нашими адвокатами по жилищному делу

 

Очень важно, чтобы адвоката и клиента (Доверителя) связывали договорные отношения. В договоре четко прописываются права и обязанности сторон, определяется объем работы, которую адвокат выполняет по делу.

Предлагаем ознакомиться с полным объемом работы, который адвокат выполнит по вашему делу, а чуть ниже вы найдете необходимые пояснения. Кстати, вам не придется оплачивать ненужные услуги: выберите только то, что вам требуется, и сэкономьте деньги для семейного бюджета. Наши цены вы найдете здесь.

 

Этот объем работы - исключительно наша разработка, никто больше не включает в договор с клиентом столь детальный план предстоящей работы (хотя копии этого плана уже вывешены без нашего разрешения на десятках сайтов). Мы подчеркиваем, у нас вся эта работа включена в договор, а не просто вывешена для информации и привлечения клиентов.

 


Объем работы

адвоката по жилищным спорам


 

1.1.  Правовой анализ сложившейся у Доверителя ситуации.

1.2.  Досудебная подготовка:

1.2.1.  изучение представленных Доверителем материалов,

1.2.2.  изучение материалов дела, находящихся в суде 1-й инстанции,

1.2.3.  изучение текущих изменений в законодательстве по предмету иска,

1.2.4.  изучение судебной практики Верховного суда РФ, существующей по  аналогичным спорам на момент предъявления иска,

1.2.5.  написание искового заявления,

1.2.6.  написание запросов для сбора письменных доказательств (по желанию клиента, мы отправляем запросы по почте, выдаем запросы клиенту на руки, или поручаем сбор доказательств нашему курьеру)  

1.2.7.  выработка плана проведения судебного разбирательства, тактики допросов свидетелей и других участников процесса,  

1.2.8.  ознакомление Доверителя с порядком производства по делу в суде 1-й инстанции, предусмотренным ГПК РФ, 

1.2.9.  ознакомление Доверителя с планом проведения судебного разбирательства, объемом и средствами доказывания, 

1.2.10. подготовка Доверителя, свидетелей и иных участников процесса, выступающих на стороне Доверителя, к даче показаний.

 

1.3.  Судебное разбирательство:

1.3.1.  участие во всех судебных заседаниях при рассмотрении дела по существу, без ограничения по их количеству и продолжительности,

1.3.2.  ознакомление с протоколом судебного заседания и принесение на него замечаний,

1.3.3.  написание и представление суду ходатайств, запросов и других процессуальных документов,

1.3.4.  ознакомление с судебным решением.

 

1.4.  Обжалование судебного решения, не вступившего в законную силу (апелляция):

1.4.1.  фотографирование и изучение материалов дела в суде 1-й инстанции,

1.4.2.  написание апелляционной жалобы в районный суд или СПб городской суд,

1.4.3.  участие во всех судебных заседаниях при рассмотрении дела в апелляционной инстанции, без ограничения по их количеству и продолжительности.

 

1.5.  Обжалование судебного решения, вступившего в законную силу (кассация):

1.5.1.  фотографирование и изучение материалов дела,

1.5.2.  изучение определения апелляционной инстанции,

1.5.3.  написание 3-х кассационных жалоб в Президиум СПб городского суда, Судебную Коллегию по гражданским делам Верховного суда РФ и Председателю Верховного Суда РФ.

 

1.6.  Обжалование судебного решения, вступившего в законную силу (надзор):

1.6.1.  фотографирование и изучение материалов дела,

1.6.2.  изучение определений апелляционной и кассационной инстанций,

1.6.3.  написание 2-х надзорных жалоб в Президиум Верховного суда РФ и Председателю Верховного Суда РФ.

 


 

 Необходимые пояснения к объему работы

 

Как видите, мы оказываем юридическую помощь на всех этапах подготовки к делу, его ведения в суде, а также обжалования во всех инстанциях, предусмотренных законом. Таким образом, вы получаете юридическую и моральную поддержку на всем пути от начала дела до его окончания. Вся предлагаемая вам работа исключительно важна для достижения конечного результата, ничего лишнего наш план работы не содержит.

Досудебная подготовка


По ст. 56 ГПК РФ, стороны (истец и ответчик) обязаны сами доказать все факты, на которые ссылаются при рассмотрении дела. Не стоит надеяться, что судья будет делать что-то за вас, он всего лишь оценит доказательства, представленные сторонами, и на их основе вынесет решение. Абсолютное большинство дел проигрывается как раз из-за плохой подготовки, а повторно предъявить аналогичный иск не позволит закон. Вот и получается, что у вас нет права на ошибку - все надо делать качественно и с первого раза. Надеяться на исправление всех своих ошибок в кассации или надзоре могут только отчаянные оптимисты (ведь при обжаловании дело не пересматривается с начала, принимаются во внимание только на существенные нарушения, допущенные нижестоящим судом).
Далее, закон обязывает вас уже при подаче иска приложить к нему письменные доказательства, подтверждающие ваши требования, в противном случае, иск будет оставлен без движения. Значит, откладывать сбор доказательств до начала судебного заседания крайне неразумно.
Именно поэтому работа по любому делу у нас начинается со сбора доказательств. Мы готовим 2 вида доказательств - письменные и устные. Первые - это 10-15 запросов в различные инстанции (милицию, поликлинику, страховую мед. компанию, жилищные, налоговые органы и т.п.), а вторые - это показания свидетелей.
Как было сказано, сбор доказательств должен производиться до суда. Вот еще один аргумент в пользу полноценной досудебной подготовки. Если адвокат собирает доказательства еще до предъявления иска, то ответчик не сможет воспрепятствовать этому, поскольку не знает о предстоящем споре. Если же вы попытаетесь запросить информацию через суд уже в ходе процесса, то ответчик обязательно примет контрмеры. Поясним подробнее: вам надо получить в поликлинике сведения об обращении ответчика за медицинской помощью. Ясно, что услышав в заседании это ваше ходатайство, ответчик немедленно помчится в поликлинику и сходит на прием к любому специалисту. Естественно, что когда запрос за подписью судьи поступит главному врачу, она сообщит, что ответчик обращался за мед. помощью в ее учреждение. Вот и все, вы лишились важнейшего доказательства, подтверждающего выезд ответчика в другое место жительства (ведь если он ходит в вашу поликлинику, то вряд ли живет в другом районе города).
Важно знать, что право отправлять запросы и получать ответы имеют только адвокаты, никакие лицензированные юристы это делать не могут. Кстати, именно поэтому такие юристы уверяют клиентов, что заранее ничего собирать не нужно, а вся информация будет получена по судейским запросам во время слушания дела. Обо всей бессмысленности такого сбора доказательств вы уже знаете.
Есть еще один аспект - чисто субъективный. У судьи ваше дело не единственное, а срок на его рассмотрение - 2 месяца. Поэтому судья гораздо лучше относится к стороне, которая хорошо подготовилась и представила в суд полный комплект документов. Ведь из-за этого судье не придется тратить время на написание запросов и многократно откладывать дело в ожидании ответов. Как знать, может этот субъективный плюсик и будет той последней каплей, которая перетянет решение на вашу сторону.

Итак, доказательства собраны. Теперь наш адвокат ознакомит вас с ними, окончательно уточнит исковые требования, и напишет иск, который вместе с комплектом документов отправит в суд.
Через некоторое время вы получите повестку о явке в судебное заседание. За несколько дней до назначенного срока мы выполним еще один важнейший этап нашей работы - подготовим к делу вас и ваших свидетелей. Судебное разбирательство - это строго формализованный процесс, проходящий по определенным правилам. Эти правила надо знать и четко их придерживаться, если хотите, чтобы процесс шел спокойно и максимально эффективно. Мы объясним вам порядок судебного разбирательства, расскажем, что, и какой последовательности там будет происходить, а главное - подробно (под запись) остановимся на ваших показаниях и показаниях ваших свидетелей.
Некоторые говорят: "Нечего меня готовить, я скажу всю правду, а суд сам во всем разберется". Эта по-детски наивная позиция не принесет ничего, кроме вреда. Суд - не место для пространных рассказов, а судья - не психотерапевт, готовый вас слушать часами - вас моментально прервут или собьют с мысли конкретными вопросами, и большая часть важной информации останется невысказанной. Давая показания, нужно четко представлять весь предмет доказывания, то есть факты, на которых будет построено решение суда. Будьте уверены, судью интересует не история вашей жизни, а только эти факты, которые он постарается отсеять из вашего повествования. И чем бестолковее и многословнее будет ваш рассказ, тем большее раздражение будет накапливаться у судьи, которое он рано или поздно выплеснет на вас. Отсюда вывод: надо обязательно готовиться к делу, чтобы давать в суде краткие, четкие, последовательные и конкретные показания. Этим вы сэкономите время и избежите кучи дополнительных вопросов, которые запросто собьют с толку любого. И не забывайте, что в заседании ведется протокол, куда ваши слова должны быть записаны максимально полно.

Судебное разбирательство

 
Итак, подготовка завершена, и вы пришли в судебное заседание. Вы ведь не хотите остаться один на один с судьей, ответчиком, его адвокатом и прокурором? Если нет, ваши интересы в суде должен представлять адвокат.
Некоторые недобросовестные юристы предложат вам сэкономить и заключить с ними договор на явку адвоката в 2-3 заседания, уверяя, что этого вполне достаточно. Увы, это неправда, более того, соглашаясь на такие условия, вы сами того не подозревая, роете себе яму. Подумайте сами: адвокат в этом случае понимает, что заканчивать дело он, скорее всего, не будет, ведь не известно, станете ли вы оплачивать его работу, если слушание затянется на 4-5-6 заседаний. Следовательно, у адвоката нет никакого желания готовиться к делу в полном объеме, продумывая тактику допросов, составляя ходатайства и разрабатывая текст правовой позиции и заключительной речи в прениях. Такой адвокат в лучшем случае объяснит вам, что говорить в ближайшем заседании, и пассивно посидит в оплаченных слушаниях.
Мы нацелены на результат. Именно поэтому наша работа не ограничена по времени: адвокат будет оказывать вам правовую помощь в каждом судебном заседании, независимо от их количества и продолжительности. И еще: перед каждым заседанием адвокат вновь и вновь напомнит вам и вашим свидетелям их показания. Это действительно важно, поскольку в суде требуются детали, а именно они и стираются из памяти в первую очередь. Кроме того, по сложным делам после каждого заседания нужно знакомиться с протоколом и при необходимости требовать внесения в него изменений.
Что же конкретно делает адвокат в суде?
Вот пример: по делу ответчику надо доказать, что ему не давали вселиться в спорную квартиру. Он привел в качестве свидетеля совершенно постороннего человека, который во всех подробностях рассказал, как довез ответчика до дома, вместе с ним поднялся на площадку, и полчаса звонился в квартиру, куда их так и не пустили. Секретарь добросовестно записала показания в протокол, ни у кого вопросов к свидетелю не возникло. И тут слово взял адвокат истца. Он поинтересовался у свидетеля расположением дома, цветом входной двери, стен в подъезде, расположением квартиры на площадке и т. п. фактами. И свидетель, как говорят, "поплыл": он не смог дать правильного ответа ни на один вопрос, в результате чего всем стало ясно, что в этом доме свидетель никогда не был. В результате ответчик лишился важнейшего доказательства, и иск был удовлетворен. Вот так активная позиция нашего адвоката решила исход дела.
Другой пример: ответчик просит приобщить к делу некую справку. Внимательно изучив ее, адвокат истца указал суду на ненадлежащее оформление документа - вместо круглой печати стоял нечитаемый прямоугольный штамп. В итоге суд отказал ответчику в приобщении справки, лишив его важного доказательства.
Такие решения адвокату приходится принимать постоянно, и он всегда стремиться найти наилучший для вас выход из создавшейся ситуации.

Обжалование решения


К сожалению, не всегда решения судов бывают законными и справедливыми. Мы часто сталкиваемся с судейским субъективизмом, а иногда и с откровенным лоббированием интересов одной из сторон. Для борьбы с этим в законе предусмотрена многоступенчатая процедура обжалования судебных решений. При необходимости адвокат вместе с вами пройдет ее от самого начала и до получения желаемого результата.
 

На решение суда можно подать 6 жалоб: апелляционную - в течение 30 дней с момента вынесения решения в окончательной форме, 3 кассационных - в течение 6 мес. с момента вступления решения в законную силу, и 2 надзорные - в течение 3 мес. со дня вступления судебного постановления в законную силу.


Таким образом, работая по делу, мы используем абсолютно все предусмотренные в законе процедуры, чтобы отстоять ваши интересы.
 

 

 Самые популярные жилищные иски из нашей практики:

 

  По государственному (муниципальному жилью):

  • признание не приобретшим право пользования жилым помещением,

  • признание утратившим право на жилье,

  • признание прекратившим право пользования комнатой или квартирой,

  • выселение из жилых помещений,

  • обжалование отказа в заключении договора приватизации,

  • расторжение договора приватизации,

  • признание за лицом права пользования жилым помещением,

  • выселение лица, лишенного родительских прав,

  • нечинение препятствий для проживания,

  • вселение в жилые помещения,

  • и др.

  По жилью, находящемуся в частной собственности (в т. ч., приватизированному):

  • выселение из жилого помещения лиц, не являющихся собственниками,

  • признание утратившим право на жилье лиц, не являющихся собственниками,

  • признание прекратившим право пользования жилым помещением,

  • признание не приобретшим право пользования жилым помещением,

  • раздел квартиры или комнаты, в том числе, жилого помещения, являющегося общей собственностью супругов,

  • признание права собственности на жилое помещение,

  • определения порядка пользования жилыми помещениями,

  • расторжение договора ренты (пожизненного содержания с иждивением),

  • и др.

  По иным жилищным делам:

  • признание гражданина безвестно отсутствующим или объявление умершим, с последующим снятием с регистрационного учета,

  • проблемы долевого участия в строительстве жилых домов (экспертиза договоров, юридическое сопровождение, ведение переговоров, представительство в суде, страхование сделок),

  • дела, связанные с ЖСК, ТСЖ,

  • дела по наследованию (в том числе, признание завещаний недействительными, восстановление срока на принятие наследства).

  • и др.

  Помните, что способы решения жилищных проблем многообразны и не исчерпываются этими исками. 

  Поэтому обращаться в суд мы рекомендуем лишь после детальной консультации с адвокатом.

 

Не знаете, где найти квалифицированного адвоката?

Хотите знать, чем отличается адвокат от простого юриста?

Мы подготовили для вас инструкцию.

 

Возник вопрос по жилищному праву?

Задайте его на форуме.

 

Готовы записаться на консультацию?

Нет ничего невозможного: вам сюда

 

 

 

 
   

главная \ Жилищные споры \ Чем мы можем вам помочь

 
     

Rambler's Top100  

Юридическую помощь клиентам оказывают высококвалифицированные адвокаты, специализирующиеся на жилищных и семейных спорах с 1996 года, и имеющие стаж работы по специальности в среднем более 15 лет. По вашей просьбе адвокат предъявит удостоверение и подтвердит свой действующий адвокатский статус. Материалы, опубликованные на сайте, носят справочный характер и не являются публичной офертой. Все материалы, опубликованные на сайте, выражают исключительно точку зрения их авторов, совпадение с реальными событиями, действиями, физическими и юридическими лицами является случайным. Все материалы, опубликованные на сайте, предоставляются "как есть", то есть, любой посетитель сайта использует всю опубликованную информацию на свой страх и риск, при этом ни администрация сайта, ни консультирующие адвокаты, не несут ответственности за любые неудобства, любой прямой или косвенный ущерб, который может возникнуть от использования информации, опубликованной на сайте.


(С) Copyright.

Все материала сайта являются объектом авторского права. Использование материалов возможно только с разрешения собственника ресурса.

Для связи: admin@adv-buro.ru

 

Нас ищут в сети: Адвокат по жилищным вопросам, адвокат по жилищным спорам, адвокат по жилищным делам, жилищный адвокат, юрист по жилищным делам спорам вопросам.