IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Добро пожаловать на наш Адвокатский форум!

Здесь наши адвокаты отвечают на ваши вопросы правовой тематики.

Вам нужна более основательная помощь? Добро пожаловать на консультацию (очную или онлайн), записаться можно в этой форме или по телефону - см. контакты.

У нас нет вчерашних выпускников и некомпетентных юристов.
По вашему делу будет работать адвокат с 25-летним стажем юридической практики, специализирующиеся на жилищно-семейной тематике.


Обязательно посмотрите эти материалы:  

  адвокаты в Санкт-Петербурге  как выбрать адвоката и не стать жертвой недобросовестных юристов,
  адвокаты в Санкт-Петербурге  7 принципов нашей работы с клиентами,
  адвокаты в Санкт-Петербурге  образцы исковых заявлений,
  адвокаты в Санкт-Петербурге  положительные решения судов по жилищным и семейным делам из практики наших адвокатов (с комментариями адвокатов!),
  адвокаты в Санкт-Петербурге  споры с ГИБДД - обжалование постановлений (по выезду на "встречку", опьянению, лишению права управления и др.),
  адвокаты в Санкт-Петербурге  все по делам из ДТП (действия водителя, рассмотрение в ГАИ, возмещение ущерба в суде)?
  адвокаты в Санкт-Петербурге  все по уголовным делам (защита на следствии, в суде, возмещение материального ущерба и морального вреда).

Записаться на консультацию в Санкт-Петербурге вы можете здесь.




 
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Квартиру продают по доверенности. Риски для покупателя?, Квартиру продают по доверенности, в т. ч. подписание ДКП и получение д
Наталия-
сообщение 19.9.2017, 12:48
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 19.9.2017
Пользователь №: 12 527
Защитный текст: 12QW



Здравствуйте!
Вопрос по покупке жилья.
Собираемся покупать квартиру на вторичке, сделка нотариальная (наше желание как покупателей). Квартира: 1 собственник (пожилая женщина), 1 прописанный (ее взрослый сын, выпишется перед сделкой).
У Продавца следующие условия продажи:
все этапы сделки будет осуществлять по доверенности сын собственницы (который сейчас прописан), в том числе и само подписание ДКП (подписывать будет он). Деньги (через ячейку) пойдут тоже ему. По нашей просьбе мама (собственник) будет физически присутствовать в момент подписания ДКП у нотариуса.
Вопросы:
- Насколько такие условия покупки рискованны и допустимы для покупателей?
- Что можно предпринять в такой ситуации для снижения нашего покупательского риска?
- Имеет ли смысл вообще соглашаться на такую сделку или лучше поискать другую квартиру?
Заранее большое спасибо!
С уважением,
Наталия
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
адвокат
сообщение 20.9.2017, 9:36
Сообщение #2


.
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 1 648
Регистрация: 28.9.2006
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 1
Защитный текст: 12QW



Здравствуйте.
Для начала надо проверить юридическую чистоту квартиры - историю возникновения и переходов права собственности, возникновение и прекращение права пользования у каждого члена семьи (в т.ч., бывших). Эту работу лучше поручить адвокату.
Лучше, если мать самостоятельно подпишет договор купли-продажи, тем более, если она будет присутствовать у нотариуса.
Попробуйте застраховать титул - так вы снизите свои риски.


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Наталия-
сообщение 20.9.2017, 14:03
Сообщение #3


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 19.9.2017
Пользователь №: 12 527
Защитный текст: 12QW



Спасибо!
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
адвокат
сообщение 20.9.2017, 22:30
Сообщение #4


.
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 1 648
Регистрация: 28.9.2006
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 1
Защитный текст: 12QW



Пожалуйста


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

Ответить в эту темуОткрыть новую тему

 



Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 17:53

Юридическую помощь клиентам оказывают адвокаты, имеющие стаж юридической практики более 25 лет, и специализирующиеся на жилищных и семейных спорах с 1996 года. Материалы, опубликованные на сайте, носят справочный характер и не являются публичной офертой. Все материалы сайта выражают точку зрения их авторов, совпадение с реальными событиями, действиями, физическими и юридическими лицами является случайным. Опубликованные на сайте материалы предоставляются "как есть", то есть, любой посетитель сайта использует всю опубликованную информацию на свой страх и риск, при этом ни администрация сайта, ни консультирующие адвокаты, не несут ответственности за любые неудобства, любой прямой или косвенный ущерб, который может возникнуть от использования этой информации. Для улучшения обслуживания телефонные разговоры могут быть записаны.

Политика конфиденциальности