Квартиру продают по доверенности. Риски для покупателя?, Квартиру продают по доверенности, в т. ч. подписание ДКП и получение д |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Добро пожаловать на наш Адвокатский форум!
Здесь наши адвокаты отвечают на ваши вопросы правовой тематики.
Вам нужна более основательная помощь? Добро пожаловать на консультацию (очную или онлайн), записаться можно в этой форме или по телефону - см. контакты.
У нас нет вчерашних выпускников и некомпетентных юристов.
По вашему делу будет работать адвокат с 25-летним стажем юридической практики, специализирующиеся на жилищно-семейной тематике.
Квартиру продают по доверенности. Риски для покупателя?, Квартиру продают по доверенности, в т. ч. подписание ДКП и получение д |
Наталия- |
19.9.2017, 12:48
Сообщение
#1
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 5 Регистрация: 19.9.2017 Пользователь №: 12 527 Защитный текст: 12QW |
Здравствуйте!
Вопрос по покупке жилья. Собираемся покупать квартиру на вторичке, сделка нотариальная (наше желание как покупателей). Квартира: 1 собственник (пожилая женщина), 1 прописанный (ее взрослый сын, выпишется перед сделкой). У Продавца следующие условия продажи: все этапы сделки будет осуществлять по доверенности сын собственницы (который сейчас прописан), в том числе и само подписание ДКП (подписывать будет он). Деньги (через ячейку) пойдут тоже ему. По нашей просьбе мама (собственник) будет физически присутствовать в момент подписания ДКП у нотариуса. Вопросы: - Насколько такие условия покупки рискованны и допустимы для покупателей? - Что можно предпринять в такой ситуации для снижения нашего покупательского риска? - Имеет ли смысл вообще соглашаться на такую сделку или лучше поискать другую квартиру? Заранее большое спасибо! С уважением, Наталия |
адвокат |
20.9.2017, 9:36
Сообщение
#2
|
. Группа: Главные администраторы Сообщений: 1 648 Регистрация: 28.9.2006 Из: Санкт-Петербург Пользователь №: 1 Защитный текст: 12QW |
Здравствуйте.
Для начала надо проверить юридическую чистоту квартиры - историю возникновения и переходов права собственности, возникновение и прекращение права пользования у каждого члена семьи (в т.ч., бывших). Эту работу лучше поручить адвокату. Лучше, если мать самостоятельно подпишет договор купли-продажи, тем более, если она будет присутствовать у нотариуса. Попробуйте застраховать титул - так вы снизите свои риски. -------------------- Адвокат В. Н. Соловьев
Стаж юридической практики - более 25 лет ---------------- ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ЭТИ МАТЕРИАЛЫ: - 7 принципов нашей работы - Как выбрать адвоката и как не стать жертвой недобросовестных юристов - Объем работы, выполняемой нашими адвокатами по делу - Образцы исков - Наши положительные решения по жилищным делам - Наши положительные решения по семейным делам |
Наталия- |
20.9.2017, 14:03
Сообщение
#3
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 5 Регистрация: 19.9.2017 Пользователь №: 12 527 Защитный текст: 12QW |
Спасибо!
|
адвокат |
20.9.2017, 22:30
Сообщение
#4
|
. Группа: Главные администраторы Сообщений: 1 648 Регистрация: 28.9.2006 Из: Санкт-Петербург Пользователь №: 1 Защитный текст: 12QW |
Пожалуйста
-------------------- Адвокат В. Н. Соловьев
Стаж юридической практики - более 25 лет ---------------- ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ЭТИ МАТЕРИАЛЫ: - 7 принципов нашей работы - Как выбрать адвоката и как не стать жертвой недобросовестных юристов - Объем работы, выполняемой нашими адвокатами по делу - Образцы исков - Наши положительные решения по жилищным делам - Наши положительные решения по семейным делам |
Текстовая версия | Сейчас: 19.4.2024, 14:53 |
Юридическую помощь клиентам оказывают адвокаты, имеющие стаж юридической практики более 25 лет, и специализирующиеся на жилищных и семейных спорах с 1996 года. Материалы, опубликованные на сайте, носят справочный характер и не являются публичной офертой. Все материалы сайта выражают точку зрения их авторов, совпадение с реальными событиями, действиями, физическими и юридическими лицами является случайным. Опубликованные на сайте материалы предоставляются "как есть", то есть, любой посетитель сайта использует всю опубликованную информацию на свой страх и риск, при этом ни администрация сайта, ни консультирующие адвокаты, не несут ответственности за любые неудобства, любой прямой или косвенный ущерб, который может возникнуть от использования этой информации. Для улучшения обслуживания телефонные разговоры могут быть записаны.
Политика конфиденциальности