В апреле этого года заключили договор с агенством недвижимости о продаже комнаты в коммунальной квартире в пользу несовершеннолетнего. Прошли опеку и в июне получили документы с госрегистрации. В июне же выписались из комнаты и освободили ее, подписали акты о передаче комнаты новым собственникам (несовершеннолетний и его опекун-отец). Уведомления о продаже комнаты были посланы сособственникам нотариально в 2009 году. Свидетельства и копии почтовых уведомлений заверенные нотариусом прилагались к пакету документов в Росреестр. В конце декабря 2011 года один из сособственников по телефону в устной беседе предложил купить комнату по цене указанной в уведомлении. Но из-за нежелания ждать когда мы найдем себе встречный вариант, другого жилья мы не имеем, сделка не состоялась (телефонные переговоры велись около двух недель, тому есть свидетели). В ноябре нам позвонили из суда, сособственник подал иск о нарушении его прав, ссылаясь на то, что его не уведомили. В исковом заявлении он не упоминает телефонный разговор 2011 года, а искажает действительность. Якобы прочитал на сайте недвижимости в июне, когда уже была зарегистрирована сделка, объявление о продаже комнаты, тут же позвонил мне, чего не было, и я ему отказал, сказав, что ничего продавать не собираюсь. К событиям 2009 года, у нас есть заявление в полицию (тогда милиция) о невозможности проживания в данной квартире, с указанием того, что мы уведомили соседей через нотариуса о продаже комнаты. Очень надеемся на помощь. Спасибо.

Добрый день!
А какая помощь Вам нужна? Консультация, ведение дела?
Что касается перспективы, то при доказанности всех фактов, которые Вы описали, думаю, решение будет для Вас положительным.